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日本買房子好嗎?日本購屋5步驟、置產注意事項一次看

日本買房子的投資報酬率雖然可能並不如東南亞國家高,但日本的社會經濟狀況相對穩定,適合投資人分散投資風險。 ⭐日幣處於低檔 近年來日幣貶值,對於以台幣或其他外幣購買日本不動產的外國人來說,就可以用更多的預算來購屋。 以4,500萬日幣的房地產來說,數年前1:3匯率時就需要花費1,500萬台幣;現在1:4.4的匯率只需要1,000萬日幣出頭,價差就高達500萬台幣。 ⭐土地所有權沒有限制 在部分國家購買房地產時,購買的只是物件本身,而不包含土地的所有權。 而日本的法規對於土地所有權沒有限制,如果購買的是「永久產權」的物件,你也會永久擁有房地產建物和土地的所有權。 日本買房子優點

2024新車交車牽車吉日入手(新增至農曆2月)

新車交車牽車吉日,牽車交車好日子1月2月3月 車子就如同古時候的馬匹,除了是代步的交通工具,也載滿自己許許多多喜怒哀樂的事。 牽新車是喜悅的事,就像結婚一樣,對於長久貼身的夥伴,看個良日吉時把

十二生肖|2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

根據中國傳統文化,每一年都有一個特定的動物代表該年,這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表: 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳,在很久很久以前,中國的帝王希望了解天地萬物,於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物,分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年,最終回到了帝王身旁,向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績,就以這十二種動物來代表十二年,並將它們稱作十二生肖。 (圖片來源:Shutterstock) 十二生肖|鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。

玻璃橋突碎裂!4遊客「高速墜落」15公尺 1人摔死谷底

印尼知名景點「The Geong」玻璃橋發生死亡意外,11名遊客在上面行走時,突聽見玻璃碎裂聲音,下秒從15公尺瞬間墜落,而下面正是山谷,1人不幸罹難,煉獄畫面全曝光。 橋上4面玻璃破裂。 (圖/翻攝自印尼媒體voi) 印尼爪哇省林帕庫烏斯松樹林「The...

後腦勺痛原因解析,後腦勺抽痛頭暈想吐?4招緩解不適

後腦勺痛其實不罕見,病因也很多元,從單純的姿勢不良到罕見疾病都可能引起後腦勺痛。 國外醫療網站 Healthline 整理出了以下幾種後腦勺痛的因子。 肌肉緊張型頭痛: 除了後腦勺外,頭部兩側和前額也可能出現頭痛。 致病因子包括 壓力 和 焦慮 ,使顱骨外的肌肉群不正常收縮引起疼痛。 頸因性疼痛: 低頭世代很常見的頭痛,因為姿勢不良所致。 此外頸椎外傷(頸部揮鞭樣症候群、摔傷)和頸椎退化如 骨刺 和 椎間盤突出 等,疼痛都可能輻射到後腦勺。 枕神經痛: 枕神經痛是頸因性疼痛中的一種狀況,主要是因為頭部後方的大小枕神經緊繃或受到壓迫所致。 可能的原因包括長期仰頭低頭、頸部揮鞭樣症候群、頸小關節退化和腫瘤等。 叢發性頭痛: 叢發性頭痛較少見,但痛起來讓人崩潰,因此又稱為自殺性頭痛。

新貓進家門,隔離與介紹流程

大部分飼主都模糊的知道,新貓帶進家中好像要先關籠或關房間一陣子,但為什麼要這麼做? 到底做了有沒有幫助? 為什麼關了好久放出來還是打起來? 我們在本次直播會很簡單粗略的跟大家講一次正確的「新貓進家門的隔離與介紹流程」,幫大家建立基礎觀念。

وزارت اطلاعات ایران در اطلاعیۀ از بازداشت برخی از «سرکردگان» داعش خبر داد

وزارت اطلاعات ایران در این اطلاعیۀ همچنین بازداشت یکی دیگر از «سرکردگان» داعش به نام «مهتاب» (مذکّر) را ...

李理谦:家居风水之客厅茶几风水有讲究,茶几的摆放风水要注意!

茶几不但是家用中客厅的摆设物品,更具有独特的风水作用,也影响着主人的运势。 一、茶几的大小 沙发是主,茶几是宾;沙发较高是山,而茶几较矮是砂水,二者必须配合,山水有情,才符合风水之道。 沙发是主宜高大,茶几是宾宜矮小,如果茶几的面积太大,就是喧宾夺主,并非吉兆,所以沙发前的茶几不宜太大。 若摆在沙发前的茶几面积太大,这便是喧宾夺主的格局,可免则免,以免家口不宁,化解之法,最简单莫如更换一张面积较小的茶几,宾主配合有情,就既不会碍眼,又符合风水之道。 二、茶几的位置 茶几在使用时,要放在一个较固定的地方,不要随意地来回移动,以免扰乱风水,搁放东西时,要轻拿轻放,切忌碰撞,挪动时以推动底托运行为宜。 在客厅里,茶几通常摆放在沙发旁边或面前。

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